Физлицо не может увеличить налогового вычета за имущество

10 августа 2010

Минфин объяснил, что если гражданин при покупке квартиры заявил налоговый вычет за имущество в размере 1 млн рублей, который действовал до 2008 года, то он не может увеличить эту сумму до 2 млн рублей, именно такая сумма вычета действует ныне.

Физическое лицо при определении по НДФЛ налоговой базы получает вычет в сумме, которая была потрачена на строительство, приобретение квартиры не более 2 млн рублей. Размер вычета до января 2008 года составлял 1 млн рублей.

Таким образом, вычет производится за налоговый период, когда появилось право на получение вычета, или в следующие отчетные периоды. Необходимый документ, который подтверждает право на вычет при приобретении в строящемся доме квартиры,  - это акт о передаче квартиры. Если дом уже построен, то подтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности.

Но если документы были получены до 2008 года, возникает право на вычет за имущество до этой даты. И налогоплательщик не может увеличить вычет до 2 млн рублей.